Estimation théorique
Rue Paul Bousquet,34200 Sète (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Bousquet,34200-Sète indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 11 | RUE GAMBARD | 4 | 88 | 94 | 125000€ | 1420€ |
2019-11-29 | 12 | RUE CHAVASSE | 5 | 125 | 0 | 330000€ | 2640€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DE LA CABOTTE | 3 | 101 | 200 | 317500€ | 3144€ |
2022-01-21 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 231 | 244000€ | 3754€ |
2020-02-17 | 11 | RUE DU LOUP | 5 | 93 | 198 | 320850€ | 3450€ |
2020-01-06 | 6 | QUAI DE LA DAURADE | 5 | 90 | 216 | 270000€ | 3000€ |
2023-05-10 | 10 | RUE DES HELIOTROPES | 4 | 88 | 228 | 366000€ | 4159€ |
2019-07-02 | 52 | RUE MARCEAU | 5 | 95 | 221 | 364500€ | 3837€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA FEDERATION | 3 | 62 | 290 | 240100€ | 3873€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DU LOUP | 4 | 66 | 150 | 218500€ | 3311€ |
2021-12-24 | 26 | RUE DU LOUP | 4 | 66 | 150 | 283500€ | 4295€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DU SAR | 4 | 60 | 145 | 340000€ | 5667€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DANIEL | 4 | 147 | 375 | 523000€ | 3558€ |
2020-09-16 | 15 | RUE DE LA CLAVIERE | 2 | 45 | 130 | 133000€ | 2956€ |
2023-01-10 | 9179 | POINTE COURTE DE LA BORDIG | 4 | 96 | 47 | 500000€ | 5208€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU SAR | 2 | 50 | 100 | 127500€ | 2550€ |
2020-05-18 | 12 | RUE PREVOT D AUGIER | 5 | 90 | 0 | 342118€ | 3801€ |
2021-06-28 | 53 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 70 | 24 | 207000€ | 2957€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DU PASSAGE | 1 | 24 | 26 | 24000€ | 1000€ |
2020-03-12 | 30 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 2 | 43 | 25 | 165035€ | 3838€ |
2020-02-27 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 75 | 290 | 250000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 10 | RUE PREVOT D AUGIER | 6 | 124 | 409 | 315300€ | 2543€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 48 | 25 | 235335€ | 4903€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DE LA PALOURDE | 2 | 50 | 141 | 200000€ | 4000€ |
2022-05-05 | 23 | TRA DES PECHEURS | 4 | 79 | 48 | 452210€ | 5724€ |
2020-03-02 | 9009 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 65 | 315 | 250000€ | 3846€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE LA PETANQUE | 3 | 48 | 51 | 285000€ | 5938€ |
2021-07-01 | 61 | RUE DU PASSAGE | 2 | 45 | 18 | 146000€ | 3244€ |
2021-10-28 | 150 | RUE LOUIS ROUSTAN | 2 | 40 | 25 | 230560€ | 5764€ |
2021-11-17 | 10 | TRA DES PECHEURS | 3 | 46 | 30 | 206000€ | 4478€ |
2021-12-09 | 89 | RUE LOUIS ROUSTAN | 4 | 80 | 49 | 320100€ | 4001€ |
2022-11-04 | 65 | RUE DE LA PETANQUE | 1 | 20 | 24 | 115000€ | 5750€ |
2021-05-10 | 2 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 77 | 97 | 289820€ | 3764€ |
2021-02-02 | 90 | RUE LOUIS ROUSTAN | 3 | 50 | 25 | 213600€ | 4272€ |
2023-01-20 | 17 | RUE MERCIER | 3 | 125 | 190 | 486000€ | 3888€ |
2019-06-27 | 160 | RUE LOUIS ROUSTAN | 1 | 48 | 24 | 117500€ | 2448€ |
2022-06-15 | 161 | RUE LOUIS ROUSTAN | 1 | 48 | 25 | 145000€ | 3021€ |
2020-06-02 | 6 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 100 | 150 | 315000€ | 3150€ |
2022-02-01 | 90 | RUE DE LA PETANQUE | 4 | 96 | 46 | 150000€ | 1563€ |
2022-06-23 | 163 | RUE LOUIS ROUSTAN | 3 | 75 | 47 | 299000€ | 3987€ |
2021-08-30 | 36 | RUE DE LA CLAVIERE | 2 | 43 | 156 | 261500€ | 6081€ |
2022-04-13 | 32 | RUE CASTILLON | 5 | 89 | 178 | 175000€ | 1966€ |
2022-01-20 | 111 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 2 | 60 | 50 | 228000€ | 3800€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DE LA CLAVIERE | 4 | 90 | 68 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-03 | 18 | RUE MARCEAU | 3 | 39 | 440 | 150000€ | 3846€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 180 | 210000€ | 1944€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 180 | 369000€ | 3417€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA DOUANE | 2 | 42 | 56 | 167000€ | 3976€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE LA DOUANE | 2 | 42 | 56 | 241000€ | 5738€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DU JEU DE BOULES | 3 | 45 | 238 | 140000€ | 3111€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 100 | 150 | 250000€ | 2500€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 110 | 0 | 368000€ | 3345€ |
2021-06-03 | 17 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 110 | 0 | 480500€ | 4368€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 93 | 165 | 487100€ | 5238€ |
2019-11-19 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 210 | 287000€ | 4783€ |
2020-06-26 | 19 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 58 | 132 | 200000€ | 3448€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DU BEL AIR | 4 | 105 | 145 | 377550€ | 3596€ |
2022-12-19 | 14 | IMP DU MAS NEUF | 4 | 94 | 415 | 543000€ | 5777€ |
2020-10-14 | 14 | RUE MARCEAU | 5 | 100 | 250 | 230000€ | 2300€ |
2020-11-12 | 9 | RUE LAKANAL | 5 | 250 | 327 | 650000€ | 2600€ |
2023-06-27 | 12 | RUE MARCEAU | 6 | 110 | 100 | 440000€ | 4000€ |
2021-04-06 | 5 | RUE BAYARD | 3 | 68 | 125 | 335000€ | 4926€ |
2019-10-10 | 52 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 0 | 408000€ | 3344€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION | 6 | 85 | 50 | 196000€ | 2306€ |
2019-08-01 | 59 | RUE MONTMORENCY | 4 | 93 | 340 | 422000€ | 4538€ |
2019-11-29 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 74 | 56 | 70000€ | 946€ |
2020-07-10 | 28 | RUE LUCIEN SALETTE | 3 | 68 | 270 | 295000€ | 4338€ |
2022-06-15 | 649 | BD DE VERDUN | 2 | 37 | 0 | 156500€ | 4230€ |
2021-01-08 | 649 | BD DE VERDUN | 2 | 37 | 0 | 179000€ | 4838€ |
2021-11-26 | 649 | BD DE VERDUN | 4 | 74 | 0 | 342400€ | 4627€ |
2020-10-16 | 649 | BD DE VERDUN | 4 | 101 | 0 | 339000€ | 3356€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE L AZUR | 5 | 134 | 552 | 519550€ | 3877€ |
2020-08-21 | 15 | RUE LUCIEN SALETTE | 5 | 145 | 280 | 562000€ | 3876€ |
2022-12-15 | 22 | RUE DU 81EME RI | 5 | 140 | 499 | 630000€ | 4500€ |
2020-01-22 | 48 | RUE LUCIEN SALETTE | 4 | 97 | 155 | 413300€ | 4261€ |
2022-10-17 | 48 | RUE LUCIEN SALETTE | 4 | 97 | 155 | 670000€ | 6907€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DU 81EME RI | 7 | 128 | 647 | 310000€ | 2422€ |
2022-02-07 | 55 | RUE DE LA CARAUSSANE | 4 | 100 | 81 | 387845€ | 3878€ |
2022-12-02 | 38 | RUE ARAGO | 4 | 70 | 245 | 310000€ | 4429€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DU 81EME RI | 4 | 87 | 465 | 336500€ | 3868€ |
2022-03-02 | 62 | RUE DE LA CARAUSSANE | 5 | 130 | 565 | 582000€ | 4477€ |
2020-03-20 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 102 | 573 | 392354€ | 3847€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU DEPUTE MOLLE | 5 | 75 | 32 | 126000€ | 1680€ |
2022-04-15 | 29 | RUE ARAGO | 4 | 117 | 141 | 600000€ | 5128€ |
2019-07-22 | 14 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 78 | 450 | 325000€ | 4167€ |
2022-11-08 | 2 | LOT LE DOMAINE DES PINS | 4 | 104 | 312 | 485000€ | 4663€ |
2020-10-08 | 765 | BD DE VERDUN | 14 | 510 | 2572 | 1527440€ | 2995€ |
2021-04-19 | 8 | IMP DU CHATEAU | 6 | 149 | 578 | 623653€ | 4186€ |
2022-11-17 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 166 | 63 | 445000€ | 2681€ |
2021-02-01 | 35 | BD DE VERDUN | 3 | 49 | 326 | 218000€ | 4449€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 47 | 47 | 170000€ | 3617€ |
2022-08-03 | 784 | BD DE VERDUN | 2 | 82 | 231 | 372600€ | 4544€ |
2021-07-09 | 44 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 96930€ | 2308€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 100 | 110 | 492107€ | 4921€ |
2020-07-29 | 5 | IMP DE ROCHEBRUNE | 7 | 195 | 745 | 450000€ | 2308€ |
2023-06-12 | 14 | IMP DE L OREE DU BOIS | 5 | 117 | 855 | 870050€ | 7436€ |
2020-12-11 | 119 | RUE TOUSSAINT MAZEL | 7 | 161 | 900 | 435000€ | 2702€ |
2022-06-30 | 64 | RUE DE LA CARAUSSANE | 4 | 92 | 500 | 788301€ | 8568€ |
2022-07-28 | 137 | CHE DU GLACIS | 2 | 44 | 1191 | 246000€ | 5591€ |
2019-10-01 | 40 | CHE DU MOULIN A VENT | 10 | 175 | 2090 | 760000€ | 4343€ |
2020-10-14 | 9219 | CHE DES MONTE AUX CIEUX | 3 | 150 | 1002 | 880000€ | 5867€ |
2020-07-31 | 5 | IMP SPINOZA | 4 | 105 | 400 | 378000€ | 3600€ |
2023-01-18 | 46 | RUE DU 81EME RI | 5 | 118 | 625 | 474090€ | 4018€ |
2021-08-19 | 4 | AV MARX DORMOY | 4 | 70 | 37 | 268221€ | 3832€ |
2021-07-28 | 116 | CHE DE LA MONTMORENCETTE | 4 | 66 | 390 | 450000€ | 6818€ |
2020-08-31 | 8 | IMP PARMENTIER | 5 | 120 | 190 | 494800€ | 4123€ |
2020-06-16 | 254 | CHE DU GLACIS | 6 | 148 | 460 | 400000€ | 2703€ |
2022-05-18 | 2 | RUE GUTENBERG | 4 | 64 | 73 | 232000€ | 3625€ |
2021-09-23 | 223 | CHE DU GLACIS | 3 | 91 | 0 | 512250€ | 5629€ |
2023-06-08 | 42 | IMP DE LA GRENOUILLE | 4 | 104 | 220 | 599000€ | 5760€ |
2020-12-01 | 16 | RUE GENERAL REVEST | 7 | 177 | 0 | 692732€ | 3914€ |
2021-03-22 | 5 | QUAI FRANCOIS MAILLOL | 6 | 340 | 0 | 775000€ | 2279€ |
2022-09-15 | 5 | QUAI FRANCOIS MAILLOL | 6 | 340 | 0 | 951600€ | 2799€ |
2022-10-04 | 226 | RUE DE BELFORT | 2 | 55 | 731 | 450000€ | 8182€ |
2020-06-11 | 9219 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 101 | 502 | 830000€ | 8218€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DEPUTE SALIS | 5 | 168 | 160 | 680000€ | 4048€ |
2021-09-03 | 222 | RUE TOUSSAINT MAZEL | 2 | 35 | 225 | 102000€ | 2914€ |
2021-06-03 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 60 | 195 | 240000€ | 4000€ |
2020-05-29 | 30 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 122 | 910 | 468700€ | 3842€ |
2020-06-12 | 41 | IMP DES ACANTHES | 4 | 149 | 1029 | 603200€ | 4048€ |
2021-09-22 | 48 | IMP DES LAURIERS TINS | 4 | 138 | 1033 | 875000€ | 6341€ |
2022-01-27 | 42 | RUE FERDINAND THEULE | 3 | 65 | 0 | 290000€ | 4462€ |
2021-04-27 | 9 | RUE COLONEL FABIEN | 6 | 137 | 122 | 270000€ | 1971€ |
2022-09-21 | 370 | CHE DU GLACIS | 1 | 45 | 0 | 330000€ | 7333€ |
2021-02-15 | 45 | IMP DES LAURIERS TINS | 4 | 172 | 834 | 710000€ | 4128€ |
2020-03-20 | 46 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 81 | 128 | 394000€ | 4864€ |
2022-05-23 | 16 | RUE FERDINAND THEULE | 3 | 68 | 238 | 253620€ | 3730€ |
2019-12-10 | 213 | IMP DES LAURIERS TINS | 5 | 122 | 750 | 624000€ | 5115€ |
2019-10-21 | 18 | RUE FERDINAND THEULE | 4 | 65 | 0 | 191400€ | 2945€ |
2021-12-01 | 36 | RUE FERDINAND THEULE | 4 | 54 | 0 | 270000€ | 5000€ |
2021-03-23 | 12 | RUE FERDINAND THEULE | 3 | 60 | 64 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-17 | 12 | RUE FERDINAND THEULE | 3 | 60 | 64 | 250000€ | 4167€ |
2020-08-07 | 247 | CHE DU ROUQUIER | 8 | 232 | 500 | 360620€ | 1554€ |
2023-05-22 | 34 | RUE FERDINAND THEULE | 3 | 66 | 0 | 260000€ | 3939€ |
2022-05-16 | 10 | RUE FERDINAND THEULE | 4 | 66 | 63 | 176510€ | 2674€ |
2021-12-29 | 26 | RUE FERDINAND THEULE | 5 | 48 | 313 | 355000€ | 7396€ |
2021-10-29 | 30 | RUE FERDINAND THEULE | 4 | 89 | 277 | 365000€ | 4101€ |
2023-03-29 | 10 | RUE RAYMOND LEFEBVRE | 4 | 134 | 140 | 765650€ | 5714€ |
2022-12-09 | 167 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 98 | 865 | 1138000€ | 11612€ |
2020-03-19 | 269 | RUE DE BELFORT | 6 | 120 | 1570 | 850000€ | 7083€ |
2021-11-30 | 3 | RUE FONDERE | 6 | 160 | 405 | 1034090€ | 6463€ |
2021-09-17 | 10 | RUE JEAN JAURES | 1 | 73 | 36 | 460000€ | 6301€ |
2021-11-29 | 12 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 127 | 1167 | 1094650€ | 8619€ |
2021-03-15 | 81 | ESC ESC DE LA CRAQUE | 5 | 134 | 508 | 587700€ | 4386€ |
2019-09-19 | 22 | RUE DE LA CARAUSSANE | 6 | 133 | 110 | 520000€ | 3910€ |
2021-06-22 | 357 | CHE DU ROUQUIER | 3 | 60 | 710 | 540000€ | 9000€ |
2021-09-22 | 22 | RUE DE LA CARAUSSANE | 6 | 125 | 111 | 509804€ | 4078€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE LA CARAUSSANE | 5 | 92 | 115 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-21 | 163 | ESC ESC DE LA CRAQUE | 3 | 50 | 790 | 585000€ | 11700€ |
2022-02-18 | 10 | RUE LOUIS RAMOND | 7 | 125 | 320 | 659000€ | 5272€ |